| 问题 | 夫妻离婚时房屋的权属划分 |
| 释义 | 夫妻离婚时，共同财产的分配原则是根据夫妻双方协议或法院判决，照顾子女、女方和无过错方的权益。如果房屋是夫妻共同所有的，一般归一方所有，需给予另一方房屋一半价值的补偿。如果房屋不属于夫妻共同所有，归一方个人所有。离婚时，财产分割应遵循男女平等原则，尊重妇女权利。法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条。 法律分析 一、法律上夫妻离婚房屋怎样分配 1、法律上夫妻离婚，如果该房屋是属于夫妻共同所有的，先由夫妻双方协议分配，一般房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿 ;如果该房子不属于夫妻共同所有的，那么房子归一方个人所有。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女、女妨和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、婚后财产离婚怎么分 1、夫妻离婚财产怎么分配，一般来说是有约定的从约定，没有约定的，根据夫妻共同财产分割原则进行分割。夫妻的共同财产由双方协商处理;离婚分割财产时，在离婚分割夫妻共同财产时，按照男女平等原则进行分配，同时应尊重妇女的权利，保护妇女权利;协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 2、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 拓展延伸 夫妻离婚时房屋财产分割的相关法律规定 夫妻离婚时，房屋财产分割的相关法律规定是指根据我国婚姻法和相关司法解释，对夫妻共同所有的房屋财产进行公正合理的划分。根据法律规定，夫妻离婚时，可以通过协议或诉讼的方式进行财产分割。在分割过程中，主要考虑夫妻双方的贡献、财产来源、婚姻期间的财产增值等因素。如果夫妻无法达成一致，法院将依法进行判决。判决结果可能包括一方拥有房屋所有权，另一方获得补偿或分割房屋价值等。这些规定旨在保护离婚夫妻的合法权益，维护社会公平正义。 结语 夫妻离婚时，房屋财产分割需根据我国婚姻法和司法解释进行公正合理的划分。根据法律规定，夫妻可通过协议或诉讼进行财产分割，考虑贡献、财产来源和增值等因素。若无法达成一致，法院将依法判决，可能涉及所有权、补偿或价值分割等。这些规定旨在保护离婚夫妻的权益，维护社会公平正义。 法律依据 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 中华人民共和国民法典：第三章 物权的保护 第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 |
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