| 问题 | 夫妻离婚房产归谁？法律规定有明确规定 |
| 释义 | 夫妻共同财产包括婚后一方以共同财产买房，但双方另有约定的除外。如果是一方父母出资且产权登记在子女名下，则认定为该夫妻一方的个人财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权收益、继承或受赠财产等。夫妻对共同财产享有平等处理权。 法律分析 婚后一方以共同财产买房属于夫妻共同财产，但双方另有约定的除外。但如果是一方父母出资，且产权登记在出资人子女名下，认定为夫妻一方的个人财产。 根据2021年实施的《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 拓展延伸 离婚房产分割：法律规定与实际操作 离婚房产分割是指在夫妻离婚时，对共同拥有的房产进行合理的分配。根据我国法律规定，夫妻离婚后的房产归属应遵循以下原则：首先，对于夫妻共同财产，应当协商一致或者根据法院判决进行合理分割；其次，如果一方能够证明房产是其个人财产，而非夫妻共同财产，则该房产归该方所有；最后，如果夫妻双方无法达成一致，法院将根据具体情况进行裁决。然而，在实际操作中，离婚房产分割常常面临各种挑战和争议，如房产评估、债务分担等问题。因此，为了确保公平合理的房产分割，当事人应咨询专业律师，依法维护自身权益，并积极配合法院的调解和判决。 结语 根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产以及其他应当归共同所有的财产。离婚房产分割应遵循协商一致或法院判决的原则，个人财产归个人所有。在面对房产分割的挑战和争议时，当事人应寻求专业律师的帮助，并积极配合法院的调解和判决，以确保公平合理的房产分配。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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