| 释义 |
一、7天内买房定金能退吗
1、7天内买房定金是否能退，需根据具体情况而定：
（1）如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准；
（2）如果没有签订定金合同的，一般默认是不会退还定金的。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
二、签订购房合同时怎样约定定金
签订购房合同时约定定金方式如下：
1、在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购房合同中设立定金条款来约定；
2、为避免不必要的麻烦，购房者最好是在签定购房合同后再交付定金；
3、购房者在支付定金时应懂得，根据法律规定，购房定金数额不得超过房价款的20%，超出部分不受定金罚则的约束，只能作为预付款。
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