买房合同未成立可以要求返还双倍定金吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	买房合同未成立可以要求返还双倍定金吗
释义	法律分析：在买卖合同未成立的情况下，如果属于卖房一方的过错，那么是可以要求返还双倍定金的。即如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。因此根据上述的规定，在买卖合同未成立的情况下，定金条款依然是有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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