| 问题 | 五保户房屋遗产继承规定是什么？ |
| 释义 | 五保户的房屋遗产继承规定以及房屋继承的法律规定。 农村五保户的遗产继承原则、房屋继承的遗嘱继承和法定继承规定、办理房产继承的程序和收费标准。 提炼信息：五保户的房屋可以按照法律规定进行继承。办理房产继承需要提供相关证明和申请书，同时需要缴纳一定的费用。 法律分析 一、五保户房屋遗产继承规定是什么? 对于农村“五保户”的遗产应该按照以下原则进行处理： (1)农村集体组织与“五保户”未订立遗嘱扶养协议，死者有遗嘱继承人或者法定继承人要求继承的，按照遗嘱继承或者法定继承处理，但集体组织有权要求扣回“五保”费用。 (2)“五保户”没有继承人或者继承人放弃继承或者丧失继承权的，如果其生前为农村集体组织的成员，遗产归集体组织所有。 二、房屋继承的法律规定内容是什么? 关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件。 到房产交易中心办理房产继承的程序及收费: (一)房产继承需提交的资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件; C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书; D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。 (二)办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口费—收件窗口件—发证窗口领证。 (三)收费标准 1、交易手续费：1元/平方米。 2、登记费：住宅80元/套; 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、印花税：5元/本。 五保户在我们国家主要指的是经济条件比较差的一些人，按照法律的规定可以享受一定的经济优惠政策，当然五保户如果没有签订遗赠扶养协议，其留下来的房屋也是可以按照法律规定来发生继承。 结语 五保户的房屋遗产继承规定是根据以下原则进行处理：如果农村集体组织与五保户未订立遗嘱扶养协议，但死者有遗嘱继承人或法定继承人要求继承，遗产将按照遗嘱或法定继承处理，但集体组织有权要求扣回五保费用。如果五保户没有继承人或继承人放弃继承权，且其生前为农村集体组织成员，遗产将归集体组织所有。对于房屋继承，需根据遗嘱继承或法定继承办理。在办理房产继承时，需要提供相关资料并按照程序进行办理。收费标准包括交易手续费、登记费、房屋所有权证书工本费和印花税等。五保户在享受经济优惠政策的同时，其房屋继承也需遵循法律规定。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 伪造的遗嘱无效。 遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。