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问题 人死后遗产继承顺序及比例是怎样的
释义
    遗产按照下列顺序继承:
    第一顺序:配偶、子女、父母。
    第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
    对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
    对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
    有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
    继承人协商同意的,也可以不均等。
    一、继承遗产所需费用
    1、首先继承公证费
    要承继公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取较低不低于200元。
    2、房地产价值评估费用
    每一档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据
    1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号
    2101以上至10002.5
    31001以上至20001.5
    42001以上至50000.8
    55001以上至80000.4
    68001以上至100000.2
    710000以上0.1
    3、办理房地产继承过户税费
    由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
    4、契税
    如果法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
    
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更新时间:2024/12/23 20:13:17