| 问题 | 离婚协议中房产过户的执行问题 |
| 释义 | 离婚调解书分房产可以强制执行房产过户，根据我国法律规定，发生法律效力的民事判决、裁定具有强制执行力，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方可向法院申请执行。《中华人民共和国民事诉讼法》明确规定，发生法律效力的民事判决、裁定由第一审人民法院或被执行财产所在地的法院执行。调解书和其他应由法院执行的法律文书，当事人也必须履行，一方拒绝履行的，对方可向法院申请执行。 法律分析 离婚调解书分房产可以强制执行房产过户。根据我国相关法律规定，发生法律效力的民事判决、裁定具有强制执行力。即发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 离婚调解书分房产可以强制执行房产过户吗的法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条 发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。 法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。 第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 拓展延伸 离婚协议中房产过户的法律程序与要求 离婚协议中，房产过户涉及的法律程序与要求是一个复杂而重要的问题。根据我国法律规定，离婚协议中的房产过户需要经过以下程序：首先，双方需要达成一致的离婚协议，明确房产过户的意愿和方式。其次，根据协议内容，双方需要办理相关法律手续，如办理离婚登记、办理房产过户手续等。在办理过程中，双方需要提供相关证明材料，如身份证、结婚证、房产证等。最后，根据法院的判决或协议的约定，房产过户手续完成后，房产所有权正式转移。在整个过程中，双方需遵守法律程序与要求，确保房产过户的合法性和有效性。 结语 离婚调解书分房产可以强制执行房产过户。根据我国相关法律规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条规定，发生法律效力的民事判决、裁定具有强制执行力，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。离婚协议中的房产过户需要经过一系列法律程序与要求，确保其合法有效。在整个过程中，双方需遵守法律规定，以确保房产过户的顺利进行。 法律依据 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 |
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