| 问题 | 房地产纠纷解决的仲裁程序 |
| 释义 | 房产纠纷仲裁程序及所需资料 仲裁是双方当事人自愿将争议交给第三方解决的法律手段。申请仲裁需满足条件：有仲裁协议、具体请示和事实、理由、属于仲裁委员会受理范围。提交资料包括仲裁协议和仲裁申请书。仲裁委员会受理后，根据当事人选择仲裁员组成仲裁庭，进行开庭和裁决。若需要执行裁决，可申请法院强制执行。注意，在签订仲裁协议时需明确仲裁委员会全称，不能与法院并选。 法律分析 一、房产纠纷仲裁程序怎么走? 仲裁是双方当事人在争议发生之前或争议发生之后达成书面协议，自愿将争议交给双方同意的有仲裁权的第三者进行仲裁的一种解决争议的法律手段。 1、当事人申请仲裁应当符合下列条件： ①有仲裁协议; ②有具体的仲裁请示和事实、理由; ③属于仲裁委员会受理范围。 2、当事人向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料。 3、仲裁委员会受理后，根据当事人选定(或委托仲裁委员会主任指定)仲裁员组成仲裁庭(各方当事人可各自选定一名仲裁员)。 4、开庭和裁决。 5、申请法院强制执行。 二、申请房产纠纷仲裁需要提交哪些资料 仲裁委员会受理案件，当事人必须具备以下两材料，仲裁委员会就可依法予以立案办理。两材料为： 一、仲裁协议，即双方当事人在合同中或纠纷发生前后签订的将该纠纷提交仲裁的书面约定。如，该合同发生的一切纠纷由合肥仲裁委员会仲裁。这里提请大家注意，在签仲裁协议时务必将仲裁委员会的全称写明，并且不能将仲裁与法院并选。 二、仲裁申请书，即当事人请求仲裁委员会裁决对方为某种行为及相关事实和理由的陈述。 拓展延伸 解决房地产纠纷的仲裁机制与程序 解决房地产纠纷的仲裁机制与程序是指在房地产领域中，当发生纠纷时，采取仲裁作为解决争议的方式。仲裁机制是指由独立、公正的仲裁机构或仲裁员负责主持纠纷的处理，并依据相关法律和规定进行裁决的程序。在房地产纠纷解决中，仲裁程序包括提起仲裁、仲裁庭组成、证据交换、争议调解、听证会、裁决等环节。仲裁机制与程序的优势在于高效、灵活、保密性好，且裁决结果具有法律约束力。通过仲裁，可以有效解决房地产纠纷，维护各方的权益，促进房地产市场的稳定和发展。 结语 房产纠纷仲裁程序是一种解决争议的法律手段，双方当事人在争议发生前或后达成书面协议，将争议交给第三方仲裁员进行裁决。申请仲裁需要符合条件，递交仲裁协议和申请书等材料。仲裁程序包括庭审和裁决，最终可申请法院强制执行。仲裁机制与程序的优势在于高效、灵活、保密性好，并具有法律约束力。通过仲裁，可以有效解决房产纠纷，维护各方权益，促进房地产市场的稳定和发展。 法律依据 中华人民共和国仲裁法（2017修正）：第四章 仲裁程序 第三节 开庭和裁决 第五十七条 裁决书自作出之日起发生法律效力。 中华人民共和国仲裁法（2017修正）：第四章 仲裁程序 第一节 申请和受理 第二十六条 当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但仲裁协议无效的除外；另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议，人民法院应当继续审理。 中华人民共和国仲裁法（2017修正）：第四章 仲裁程序 第三节 开庭和裁决 第五十四条 裁决书应当写明仲裁请求、争议事实、裁决理由、裁决结果、仲裁费用的负担和裁决日期。当事人协议不愿写明争议事实和裁决理由的，可以不写。裁决书由仲裁员签名，加盖仲裁委员会印章。对裁决持不同意见的仲裁员，可以签名，也可以不签名。 |
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