| 问题 | 办理房屋买卖手续的步骤指南 |
| 释义 | 房产过户手续程序简述：买卖合同签订后30日内，申请人需提供相关文件至房地产管理部门，包括房地产权属证书、合法证明等，同时申报成交价格。房地产管理部门将在15日内审查文件，并书面答复是否受理申请。 法律分析 办理房产过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复等。 拓展延伸 房屋买卖合同的要点和注意事项 房屋买卖合同是买卖双方在房屋交易过程中签订的重要法律文件，其中包含了买卖双方的权利和义务。要确保房屋买卖交易的顺利进行，买卖双方需要了解合同中的要点和注意事项。首先，要点包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付日期等。注意事项方面，买卖双方需要注意合同的有效性、违约责任、过户手续、房屋瑕疵等问题。此外，还应关注合同的解除和争议解决方式。在签订合同前，买卖双方应仔细阅读合同内容，并在需要时咨询专业律师的意见。通过了解合同要点和注意事项，买卖双方可以更好地保护自身权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。 结语 房产过户手续的办理程序相对简单明了。在签订房屋买卖合同后的30日内，双方当事人需准备相关文件向房地产管理部门申请，并报告成交价格。管理部门将在15日内审查文件，并书面答复是否受理申请。房屋买卖合同作为重要法律文件，包含了买卖双方的权利和义务。双方需了解合同要点和注意事项，如房屋信息、交易价格、付款方式、交付日期等。此外，还需关注合同的有效性、违约责任、过户手续、房屋瑕疵等问题。签订合同前应仔细阅读，并咨询专业律师的意见，以保护自身权益，确保交易顺利进行。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；(六)申请更正登记或者异议登记的；(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。