| 问题 | 2023年离婚怎么保证房子留给孩子 |
| 释义 | 法律分析：房房屋现在如果有产权证呢，那么直接可以通过赠予方式到房管局去办理相关的手续，将孩子的名字添加上去，找到相应的税费就可以了。如果说现在不想把孩子名字叫上去，现在孩子18岁以后再加，那么可以在夫妻离婚协议当中约定夫妻的份额约定赠予给孩子这个约定，夫妻双方可以与受赠人孩子订立赠与合同，将赠与合同拿去公证，也可以夫妻双方跟孩子去房产登记部门办理房产产权转移登记把房子转给孩子，这样就可以确保孩子拿到房子。一旦办理离婚手续就发生法律效力，任何一方不能随意反悔，将来孩子满18周岁以后就可以主动要求配合办理过户手续。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为： （一）土地使用权出让； （二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换； （三）房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。 以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 |
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