永久居住权影响卖房吗-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	永久居住权影响卖房吗
释义	永久居住权影响卖房。永久居住权对房屋买卖的影响有： 1、交易可能遇到障碍，因为即使是房屋能过户，但如果居住权合同约定的居住时间还在继续，仍需保障居住权人的权益； 2、购房者买房前，不仅要查询房屋的权属、司法查封、设立抵押、是否有长期租赁合同等情况，还应注意查询房屋是否登记了居住权，否则房子只是名义上属于你，买了也不能搬进去住。居住权是在房屋管理局登记机关登记成立的物权，不能转让或继承。即使业主出售房屋，拥有居留权的业主仍会有一段时间的居留权。新主人不能催人或租房子。房屋居住权有哪些权利？ 1、居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的； 2、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等； 3、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护； 4、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。综上所述，永久居住权影响卖房，因为有房屋的居住权不代表有房屋的所有权，比如老人有其子孙的房屋居住权但是并没有房屋的所有权，所以有居住权是不代表可以卖房子。但是如果有房屋的居住权的同时拥有房屋的所有权是可以卖房子的。买下的房子永久居住权不可以出售。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，自登记时设立、具有人身专属性，该权利不能转让出售。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
随便看	离婚可以请律师全权代理吗 ? 起诉离婚能否让律师全权代理离婚律师能全代理吗请问，起诉离婚可以请律师全权代理吗离婚案件律师可以全权代理吗？离婚律师可不可以全代理离婚可以全权委托律师代理么？离婚可以全权委托律师代理嘛？办离婚手续律师代理可以吗？离婚律师能够全程代理吗？怎样才能把人警察告走呢告警察去哪里告 -法律知识怎么样报案可以让警察传唤对方应该怎么样告公安局？法定解除权行使条件有哪些法定解除权行使条件和方式有哪些 ? 法定解除权行使条件和方式有哪些？我国合同解除权的行使程序合同解除权行使的条件一般是什么合同解除权行使的条件合同解除权应怎么行使合同解除权行使的条件是什么法律中如何规定合同解除权合同解除权应该怎么行使撤销权的行使应当以什么方式作出？ senior post senior professional posts senior professional ranks senior rank senior relative senior research fellow senior staff senior staff member senior statistician senior surveyor senior teacher senior title of professional post senior title of technical post sensation abnormality sense sensed state sense of duty sense of law sense of legality sense of legal system sense of participation sense of responsibility sense of security sensing state sensitive item

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。