| 问题 | 办理房产证怎么加名字 |
| 释义 | 办理房产证加名字的方式如下： 1、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 （1）带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件； （2）去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料； （3）办理房产证上加名字所需的费用包括110元手续费；80元手续费，25元籍图费，5元贴花费； 2、有贷款房产证加名字 （1）去银行办理抵押手续变更； （2）办理所需要的费用，除了110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款和商业贷款），需要加200元费用； （3）其他步骤和前面无贷款的流程一样； 3、没有直系血缘关系的房产证加名，需要交如下费用。 （1）每平方米2.5元交易费； （2）不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要； （3）万分之5的印花税； （4）4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）； （5）男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万； （6）产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 |
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