| 释义 |
银行无权收取管理费。银行与客户之间的服务合同，需要收取管理费时，应在签订合同或双方达成合意之前与客户明确约定管理费的收取及服务标准。无明确约定的，不得收取管理费。
一、没签物业服务合同能收取物业费吗
业主和物业公司应当签订物业服务合同，业主按照约定向向物业服务人支付物业费。
物业公司已经为业主提供物业管理服务后，业主没有异议的，就算没有签订合同，物业公司也可以收取物业管理费的。业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
二、物业公司可以收取的费用有哪些
1、物业管理费用：以合同约定为准。
2、北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。
3、水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用较高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)
4、停车管理费
5、其它增值服务项目周转金或服务费：根据双方约定，应遵循双方自愿原则，不应强行收取。
三、总公司与分公司之间管理费该如何做账
总公司与分公司之间管理费做账，需要看两级公司之间的关系：
1、如果独立法人主体，则上交管理费应属于利润分配范畴。分公司：借款：利润分配＿提交上级公司管理费贷款：银行存款，或内部上级公司做相反的会计科目；
2、如果分支机构属于非法人企业，只是上级公司的全资分支机构，虽然会计形式相对独立，但非独立会计单位分支机构：借款：管理费－上级管理费贷款：银行存款或内部交易上级公司：借款：银行存款借款：管理费－下级管理费；
3、在整个公司报表合并后，内部收取或上交的管理费将被抵销。不影响公司披露会计信息的真实性或纳税。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》
第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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