| 问题 | 哪些购房合同是无效的？ |
| 释义 | 以下购房合同是无效的： 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。 3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。 4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。 5、乘人之危签订的经济合同。 哪些购房合同是无效的 有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 有哪些购房合同是无效的 有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 哪些购房合同无效 购房合同无效的情况如下：一、无民事行为能力人所签订的购房合同。无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订购房合同,否则属于无效合同。二、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的购房合同。限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动,他们进行房屋买卖应当由其法定代理人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意,限制行为能力人自已签订的购房合同视为无效。三、以欺诈为目的签订的购房合同。以欺诈为目的是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段,致使对方当事人发生错误认识所签订的购房合同。四、以胁迫的手段签订的购房合同。一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁,迫使其产生恐惧而签订的购房合同。五、乘人之危签订的购房合同。一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要,强迫对方接受明显不利的条件所签订的购房合同。六、双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所的购房合同。双方当事人故意串通，损害国家、集体或第三人的利益而签订的购房合同无效。七、当事人之间没有签订书面购房合同,又无据可查的,亦认定为购房合同无效。 购房合同无效的有哪些 购房合同无效的有以下这些：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 哪些情形购房合同无效 有下列情形之一的，购房合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 该内容由 蓝潮永律师 和 律说律答 共创回答 |
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