| 问题 | 宅基地证的办理流程是怎样的？ |
| 释义 | 宅基地证的办理需要以下七步，具体流程如下： 第一步，首先需要向集体经济组织提出办理申请； 第二步，对申请建房户，村集体经济组织会在醒目的地方张榜，进行5日以上的公示； 第三步，对于申请人，国土资源管理所，以及镇社会事务办公室，会到实地进行考察，看申请人及用地规划是否符合条件； 第四步，如果在公布期没有任何异议之后，乡镇人民政府就会对符合“一户一基”条件的用户，进行审核，并报县人民政府进行审批； 第五步，在宅基地被批准后，国土资源所以及镇社会事务办公室，会到实地去批放宅基地，并发放选址意见书、规划许可证以及施工许证，也就是所说的“一书两证”； 第六步，在村民把住宅建成以后，关于此住宅是否是按照被批准的面积和要求使用的土地，国土资源所会到实地进行检查，如果符合要求，那就会给发集体土地使用证书； 第七步，获得土地使用证及规划许可证的村民，就可以申请办理房屋所有权证。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 宅基地怎么办理 宅基地使用权办理流程是： 、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请; 、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论; 3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后;由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核; 4、乡(镇)人民政府审核同意后，报县级人民政府批准。 宅基地的审批流程是什么 宅基地审批流程是：农村村民建住宅需要使用宅基地的，应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请，在本集体经济组织或村民小组张榜公布；公布期满无异议的，报经乡镇审核后，报县市审批方可。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十四条，农村村民申请宅基地的，应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请； 宅基地使用权办理需要什么手续？ 宅基地使用权办理需要以下手续： 、向集体经济组织提出申请； 、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示； 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地进行初审； 4、审核后，报县人民政府审批； 5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证； 6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。 农村宅基地能不能办理遗嘱继承 宅基地建房的房屋能遗嘱继承，但不能继承宅基地。宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的。去世之后，对宅基地上的房屋可以继承，但却不能继承宅基地。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。 宅基地争议怎么起诉 宅基地引起的纠纷按照《土地管理法》第6条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。 该内容由 周皓律师 和 律说律答 共创回答 |
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