| 问题 | 车库可以开便利店吗 |
| 释义 | 法律分析：按照惯例，小区车库是供业主停车使用，不能作其它使用的。这说明物业公司违反了相关法律规定。最有力办法：组织所有业主，投票选举，选出业主委员，建立业主委员会。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十六条 建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。 |
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