| 问题 | 新房子去交税要带什么材料？ |
| 释义 | 法律分析： 个人的身份证明以及土地或者是房屋权属转移的原件，如果能够享受相应的税费优惠政策，还需要提供减免契税的证明材料，具体的话可以咨询相关的部门。购买房屋所交纳的税费主要包括有契税、营业税、个人所得税和印花税，其中的契税占的比例比较高，一般在总房价金额到1.5%~3%。契税的收取标准主要是和房屋的面积大小有着直接的关系，如果是普通住宅，并且是首次购买的唯一住宅单套建筑面积在140平方米以下可以享受1.5%的优惠税率，如果建筑面积在90平米以下，则能够享受1%的优惠税率，如果购买的房屋是非普通住宅或者是建筑面积已经超过144平米，则按照3%的税率征收契税，通常情况之下契税会和首付款一起缴纳，收费完成之后会由开发商出具正式的购房发票。 法律依据： 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。 第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。 第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。 |
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