| 问题 | 卖房付定金引发的纠纷应对策略 |
| 释义 | 购房定金纠纷可通过和解或调解解决，无法达成和解或调解可向仲裁机构申请仲裁，若无仲裁协议可向法院起诉，判决、裁决、调解书需履行，可请求法院执行。 法律分析 当事人可以通过和解或者调解解决购房定金纠纷。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。 拓展延伸 卖房付定金纠纷：法律解析及纠纷解决方案 卖房付定金纠纷是指在房屋交易过程中，买方支付定金后发生的纠纷。根据相关法律规定，买方支付定金后，如果卖方违约，买方有权要求返还定金并要求赔偿；如果买方违约，卖方有权要求买方支付违约金或采取其他法律措施。在处理卖房付定金纠纷时，应首先仔细审查合同条款，了解双方的权利和义务。如果纠纷无法通过协商解决，可以寻求法律途径，如起诉或仲裁。为避免卖房付定金纠纷的发生，双方在签订合同时应明确约定各项条款，确保交易的安全和顺利进行。 结语 购房定金纠纷可通过和解、调解解决，若不可行可向仲裁机构申请仲裁。无仲裁协议或协议无效的，可向法院起诉。当事人需履行裁决、判决、调解书，拒不履行的可请求法院执行。卖房付定金纠纷是指买方支付定金后发生的纠纷，应仔细审查合同条款，了解权利义务。无法协商解决可诉诸法律途径，确保交易顺利进行。 法律依据 《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 第一百一十九条起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 |
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