| 释义 |
夫妻共同财产包括婚后购房，但有另行约定除外。其中一方以个人财产购房或获得收益，应视为个人财产。夫妻共同购房应在离婚时进行评估，有一方想拥有房产使用权的，可以进行分配或竞价；如果双方都不想要，可由法院拍卖并分配。
法律分析
1、婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，除非双方另有约定。
2、夫妻一方使用个人财产购买房屋或获得孳息，在婚后应视为个人财产；对于另一方在购房或获得孳息方面的贡献，按揭部分应视为夫妻共有财产。
3、购买的房屋为夫妻共同所有，在离婚时，如果一方希望拥有该房产的使用权，则评估单位将进行评估并对另一方进行分配；如果双方都希望拥有该房产所有权，则双方进行竞价；如果双方都不想拥有该房产，则人民法院将进行拍卖，并进行分配。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
?夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
?（一）工资、奖金、劳务报酬；
?（二）生产、经营、投资的收益；
?（三）知识产权的收益；
?（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
?（五）其他应当归共同所有的财产。
?夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
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