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问题 房产证过户时需要缴税吗
释义
    法律分析:要的。房产过户分为买卖情况和赠与情况,具体缴费内容不同,如是以买卖方式主要过户费用,需要支付营业税、个税和契税,以该房产满五年和未满五年两种情况计算,如是以赠与方式主要过户费用,需要支付个税、契税和公证费。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。
    法律依据:《中华人民共和国契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
    
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更新时间:2024/12/23 9:02:09