| 问题 | 抵押房屋如遇拆迁怎么处理 |
| 释义 | 法律分析: 抵押房屋如遇拆迁，抵押人应当告知抵押权人，及时与抵押权人就抵押房屋重新进行协议，拆迁款足以偿还债务的，抵押权人可以就拆迁款优先受偿。拆迁款不足以偿还债务的，剩余欠款可以作为没有抵押权的债权存在，由抵押人继续偿还。《中华人民共和国民法典》第三百九十条 担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。 |
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