| 问题 | 夫妻双方的房子如何过户给一方 |
| 释义 | 夫妻在婚姻存续期间相互转让房产需要携带相关证件到房管部门，只需支付工本费，无需纳税。离婚后转让原夫妻单方名下的不动产需要双方持各种证件到房管部门办理，过户也只需支付工本费，无需纳税。 法律分析 1、在婚姻存续期间，夫妻双方如需相互转让房产，需携带身份证明、房屋所有权证、户口簿、结婚证和转让确认审批表等材料到房管部门办理。由于转让属于共有财产的变更，只需支付工本费，无需纳税。 2、离婚后如需转让原夫妻单方名下的不动产，双方需持身份证、房屋权证、户口簿、离婚证、离婚协议书和转让确认审批表等材料到房管部门办理。过户的不动产也属于共有财产的变更，只需支付工本费，无需纳税。 法律依据 《城市房地产管理法》第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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