释义 |
法律分析:根据相关法律规定,土地合同中的价格可以通过以下方式约定: 1.协商定价:当事人可以在自由协商的基础上,根据土地的市场价格、地段、规划用途等因素,达成一致的价格约定。 2.竞价拍卖:土地资源较为紧缺的情况下,政府可以通过竞价拍卖的方式确定土地价格。 3.政府定价:政府可以根据土地的位置、用途及市场情况等因素,制定相应的土地价格标准。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》 第二十三条土地使用权出让应当征收土地出让金,出让金的数额由土地出让合同的当事人自行协商确定;没有协商或者协商不成的,由土地管理部门按照规定的土地出让金标准确定。 第二十六条除法律另有规定外,土地使用权出让的价格应当按照公开、平等、竞争、拍卖或者协商等方式确定,不得低于政府制定的最低价。 《中华人民共和国国有土地使用权出让合同暂行条例》 第七条土地出让价格应当充分反映土地的市场价值和土地的资源属性、用途、位置等因素,由出让双方自行协商确定。政府定价的,应当遵循公开、透明、公正原则。 第十三条土地出让合同的土地出让价格应当公示,公告期限为5个工作日以上。 以上依据仅供参考,具体问题需要根据实际情况具体分析。 |