| 问题 | 同居购房算夫妻共同财产吗 |
| 释义 | 同居购房不一定属于夫妻共同财产，要看房产证上面的名字。办理婚姻登记前买房，只登记一方的名字属于夫妻共同财产，但为了避免日后产生争议，建议登记双方的名字。 一、夫妻共同买房子是写谁的名字? 夫妻买房写谁的名字都一样，婚后买房只写一方的名字如果是用夫妻共同财产购买的房产，只写了一方的名字，房子归夫妻双方，写双方或者是一方的名字不影响该房子所有权的认定。但是如果双方有财产协议约定房产归登记一方所有的，就不一样。 二、房产证上究竟要不要加夫妻两人的名字 房产证上不一定要加夫妻双方的名字。如果房产是夫妻双方婚后用共同财产购买的，即使只登记在一方名下，没有写上配偶名字，房子也属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院判决。如果是房产是一人的婚前财产，想要其变为夫妻共同财产，则需要加上配偶的名字。 三、购房合同必须夫妻签字吗 如果购房合同的买房人是夫妻俩人，那么需要俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫夫妻共同共有房产。如果购房合同的买房人是夫妻其中一人，那么买房人签字就行了，就不需要配偶签字了。如果用贷款买房，不管买房人是夫妻还是双方都要签贷款合同。即使办理房产证后，只有夫妻一方的名字也是夫妻共同财产。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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