| 问题 | 民法典居住权规章的解读？ |
| 释义 | 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。,（一）居住权是用益物权。,居住权是设立在不动产之上的用益物权，居住权人对房屋享有占有、使用的权利，但不享有所有权（有偿设立的居住权不排除收益的可能性）,（二）居住权合同利他性。,由于居住权立法的目的在于充分发挥房屋的利用效能、尊重所有权人的自主意志，实现家庭成员之间的互帮互助。因此居住权合同在本质上是利他合同，以无偿为常态，且居住权不得转让、继承，设立居住权的住宅不得出租。,法律依据,《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 |
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