| 问题 | 装修合同解除怎么处理 |
| 释义 | 《中华人民共和国民法典》中规定可以解除合同的情形如下： 1、对已经成立的合同内容的部分修改、补充或全部取消。这种情况下，双方会订立新合同，老合同自动作废。 2、合同明确规定的情况下，如当事人一方不履行或不适当履行合同义务时，另一方有权解除合同。 3、由于不可抗力以及由于一方违约致使合同不能履行或履行已无必要时，允许当事人一方及时通知他方变更或解除合同。（这种情况处理同第二种情况） 如果你的装修合同，出现过上面所说的三种情况之一时，是可以申请解除合同的。我们最先采用的是协商解决。建议你与装修公司进行友好的沟通，在双方同意的情况下，签订解除合同书就可以了。由于装修公司顾忌口碑影响，如果未开始施工，保证金之类的都可以要回来的。而如果已经开工，可以双方各让一步，友好解除合同的。 如果协商不成可以请求消费者协会调解。消费者协会是一种民间社会机构，可以作为中立的第三方进行调解，说服双方达成调解协商。这个直接拨打当地消协的电话就可以了。如果消协调节无效的情况下，你可以向第三方提出仲裁。 根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。仲裁具有不开庭审理，一裁终决的效果，解决方式较快。但是仲裁需要双方一致同意才可以进行。虽然仲裁机构不受地域的限制，但是不是每座城市都有仲裁机构的。 向人民法院提出诉讼。但必须注意，一般情况下，如提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。向法院起诉需要递交起诉状，递交双方证据，优点是法院处理较为权威具有公信力，缺点是耗时耗力。 对于装修公司没有任何违反合同的地方时，建议还是通过协商的方式解除合同。对于装修公司存在违反合同的情况时，你需要注意取证和鉴定。这样在证据面前很多装修公司都会同意协商解决的，如果协商调解不成再走法律程序维护自身权益。 一、装修合同解除的条件 只要是符合当事人之间的约定条件或者法律规定的，就可以解除，如果对方严重违约，导致根本没有办法实现合同，装修业主是可以解除装修合同的。 二、买精装修房购房合同需约定哪些装修内容？＂ 精装修房由于到目前为止还没有一个专门的示范合同，产生了不少问题，最主要的表现是购房者和开发商为房屋中的装修发生不少争执。对买精装修房的购房者来说，在购房合同中对屋内装修作以下几点系统约定： 1、明确施工规范保证装修质量； 2、对建材、设备的品牌、型号约定清楚； 3、室内空气质量不容忽视； 4、细化各装修项目的保修期。 |
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