| 问题 | 十堰市物价局关于城市房屋拆迁补偿标准的通知 |
| 释义 | 各区物价科、市房地产管理局：长期以来，我市房屋拆迁补偿没有统一的标准，导致拆迁过程中工作难度大。为了兼顾国家、个人利益，根据国务院颁发的《城市房屋拆迁管理条例》和市政府批转的《关于十堰市城市房屋拆迁管理实施暂行办法》精神，结合我市房屋重置价，制定我市房屋拆迁补偿标准如下：一、房屋拆迁补偿标准：按照拆除房屋建筑面积的重置价格和房屋新旧程度计算。补偿标准见附表二、附属物补偿标准见附表三、其它补偿由拆迁和被拆迁单位协商。四、房屋拆迁管理费：由房屋拆迁主管部门向房屋拆迁单位或个人按补偿费总额的2％收取。以上标准作为试行。试行中有什么情况请报给我局，以便修订。如省有新规定按省规定执行。附件：1．房屋拆迁补偿标准2．附属物补偿标准附表一房屋拆迁补偿标准单位：元／平米房屋类别重置价格九成八成七成六成五成四成三成以下钢混结构350316280246210176140105砖混一等29526623720717814811889砖混二等27324521819216413710982砖混三等25022520017515012510075砖木一等175158140123105887853砖木二等16014412811296806448砖木三等1281151028977645240土木一等10090807060504030土木二等8072645648403224附件二附属物补偿标准类另一结构规格单位补偿标准备注棚子砖木结构土木结构其他结构平米平米平米20—3010—145—8单砖执行下限围墙砖墙土坏墙其他平米平米平米15—20103—5单砖执行下限厕所砖混结构砖木结构土木结构平米平米平米25—3015—2010—14单砖执行下限灶砖砌双烟囱双灶砖砖单烟囱双灶砖砌单烟囱单灶砖砌单灶土歪、石砌灶个个个个个90—15070—10060—7035—5020—30水池砖石砌水泥内外粉砖石砖内粉外清水其他结构平米平米平米302515牲畜栏圈砖混结构砖木结构其他结构平米平米平米302010粪池砖石砌水泥搓沙粉砖石砌水泥沟缝其他结构平米平米平米302520成新收费标准，是按房屋理论使用年限除以重置价得的折旧率。钢混结构使用年限90年砖混一等80年二等70年三等50年砖木结构使用年限一等70年二等50年三等40年土木一等20年二等15年 |
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