| 释义 |
婚前房产过户需要填写房地产转移申请表，提供身份证明，申报房屋价格，进行资产评估，填写房地产权利转让证书并签字盖章，最后到房管部门领取房产证，方可完成手续。
法律分析
进行婚前房产过户，需要办理以下手续：1、夫妻双方填写房地产转移申请表；2、申请人应持有相关身份证件，向办理人员证明自己的真实身份；3、申报房屋具体价格，进行资产评估，等待房产交易中心进行审核；4、填写房地产权利转让证书，并进行签字盖章；5、最后到房管部门取得房产证，就可以完成过户手续。
拓展延伸
婚前房产是指在婚姻关系成立前所拥有的房产。为了保护自己的财产权，需要采取一些措施。首先，可以在婚姻关系成立前签订婚前财产协议，明确婚前财产的归属和处理方式。其次，在房产过户时，应该注意选择合适的过户方式，比如选择以个人名义购买房产或者以赠与方式过户等。此外，在婚后如果需要进行房产维修、装修等大额支出时，应该尽量使用个人资金进行支付，避免使用夫妻共同财产。最后，如果发现对方有侵占婚前财产的行为，应该及时采取法律手段保护自己的权益。总之，保护婚前财产需要从多个方面进行考虑和防范。
结语
婚前房产过户需要填写转移申请表、进行资产评估并签字盖章，最后取得房产证。为了保护婚前财产权，可以签订婚前财产协议、选择合适的过户方式、避免使用夫妻共同财产等。若发现侵占婚前财产，应及时采取法律手段保护自己的权益。
法律依据
宪法：（一）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。（二）婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。（三）由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
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