| 问题 | 处理租户和房东纠纷的方法 |
| 释义 | 租户和房东纠纷可协商解决，若协商不成可选择仲裁或起诉。仲裁程序包括提交申请书、仲裁委员会受理决定、开庭通知、调解或裁决。起诉程序包括提交起诉书、提供证据、立案审查、交纳费用、开庭审理、结案结算。综上，当事人可向法院起诉并提供证据材料，法院将审理并作出判决。 法律分析 租户和房东纠纷可以进行协商，协商不成的可以进行仲裁或起诉。 仲裁的具体程序如下： 1、当事人申请仲裁，应当提交书面仲裁申请书，并按照被申请人数提交副本当事人申请仲裁，应当提交书面仲裁申请书，并按照被申请人数提交副本； 2、仲裁委员会应当自收到仲裁申请之日起五日内作出受理或者不予受理的决定，仲裁委员会决定受理的，应当自作出决定之日起五日内将申诉书副本送达被申请人，决定不予受理的，应当说明理由； 3、仲裁庭应当于开庭的五日前，将开庭日期、地点书面通知双方当事人，无正当理由拒不到庭或者未经仲裁庭同意中途退庭的，对申请人按照撤诉自理，对被申请人可以做缺席裁决； 4、仲裁庭处理劳动争议应当先行调解，在查明事实的基础上促使当事人双方自愿达成协议，调解达成协议的，仲裁庭应当根据协议内容制作调解书，调解书自送达之日起具有法律效力，调解未达成协议的，仲裁庭应当及时裁决。 向法院起诉的流程如下： 1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本； 2、根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提交材料； 3、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数； 4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续，对不符合立案条件的，依法裁定不予受理； 5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用； 6、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用。 综上所述，当事人租房发生纠纷的可以向法院提交相应的证据材料，进行起诉，法院会对案件进行审理，下达判决书。 结语 租房纠纷的解决方式多样，包括协商、仲裁和起诉。仲裁的程序包括提交申请书、受理决定、开庭通知等。而起诉的流程则包括提交起诉书、提供证据材料、支付诉讼费用等。当事人应遵守相关程序，向法院提交证据材料并接受审理。最终，法院将根据审理结果作出判决书。通过以上方式，租房纠纷可以得到妥善解决。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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