| 释义 |
不算。居住权是房屋用益物权并且不是房屋所有权所以居住权不能直接判定房屋产权房屋产权以登记为准。不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力;未经登记不发生效力但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源所有权可以不登记。
可以公证房产居住权吗
由当事人申请可以公证房产居住权。根据《公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
房产证上有名就有居住权吗
房产证上有名是所有权不是居住权。根据我国相关法律规定居住权是居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用的用益物权以满足生活居住的需要。居住权可以通过合同或者是遗嘱的方式设立并在登记机构申请居住权登记。因此民法典中的居住权与房屋所有权人有所区别。
房产证没有名字有居住权吗
房产证上没有名字是否享有居住权要分具体情况看待看是否符合居住权的设立条件如果符合居住权的设立条件即使房产证上没有名字也享有房屋的居住权。
民法典房屋居住权有房产证吗
1、房屋居住权不代表就有房产证。居住权是房屋用益物权并且不是房屋所有权所以居住权不能直接判定房屋产权房屋产权以登记为准。2、根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力;未经登记不发生效力但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源所有权可以不登记。
继承房产个人所得税怎么算
关于房产的继承两种情况下免税一种是法定继承（就是直系亲属）二是遗赠抚养协议（立遗嘱人将房产立遗嘱直接赠与非直系亲属赡养人）。在得到房产后再转让的按得到该房产时间属于非普通住房的获得五年以上的以差额计征营业税（5%）不满五年的按全额（卖价）征收；属于普通住房的五年以上的免营业税五年以下的按差额征收营业税。
该内容由 杨文斌律师
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