| 释义 |
开发商要求延期交房违约的情况：
1、当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求；
2、先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求，所以如果购房者在合同生效后提出了一些超出合同约定的条款或者拒绝、延迟交付房款，使得开发商在合同约定的交付时间拒绝将商品房给付购房者的，则开发商不承担违约责任。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百二十六条 当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
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