| 释义 |
具体可以通过下列方式来行使合同解除权：
1、解除权人可以通过通知对方当事人解除合同的方式来行使；
2、可以通过起诉或仲裁的方式解除合同。
一般解除通知到达对方时合同解除，或者在起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
一、房屋买卖买方如何解除居间合同？
房屋买卖居间合同解除的方式如下：
1、协商一致解除；
2、通过送达解除通知的情形，单方行使约定或者法定的解除权。
二、如何解除贷款合同
解除贷款合同的方式如下：
1、与对方协商，在协商一致的情形下可以解除；
2、合同约定的解除条件成就，或根据法律规定享有法定解除权，通过送达解除通知或起诉的方式解除。
三、解除通知到达当日多长时间生效？
合同有约定的按约定，没有约定的自通知到达对方时解除。
对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。当事人具有合同解除权时，只要合同解除的通知送达对方，合同即已经解除。对方当事人在异议期内行使异议权，是让法院或仲裁结构启动对合同解除权行使一方进行解除权的实质性审查，如果异议不成立，不影响合同实际已经解除的事实；如果异议成立，则合同解除方应当承担相应的法律责任。
因此，合同解除通知发出以后，如果是合法解除，则合同自解除的通知送达对方时解除。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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