| 问题 | 谁在未经许可的情况下拥有土地？ |
| 释义 | 土地所有权和使用权争议由当事人协商解决，协商不成则由人民政府处理；单位之间的争议由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议由乡级或县级以上人民政府处理。集体经济组织成员若未实际取得土地承包经营权，应向行政主管部门申请解决。 法律分析 土地属于国家所有或集体所有，自然人、法人或其它组织只享有承包经营权或使用权，对于土地的确权由政府处理，对政府确权不服的可申请复议或行政诉讼。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。 拓展延伸 土地所有权的法律规定及违约责任 土地所有权是指个人或组织对土地拥有的权利。根据法律规定，土地所有权必须经过合法程序和许可方可获得。未经许可擅自拥有土地将面临严重的违约责任。根据相关法律法规，违反土地使用规定的行为可能导致土地被没收、罚款甚至刑事处罚。此外，违约者还可能承担赔偿责任，包括修复损坏的土地、支付违约金或赔偿受影响方的损失等。因此，任何个人或组织在拥有土地之前，务必遵守法律规定，获得合法的土地所有权，以避免违约责任的发生。 结语 土地所有权是土地拥有者的合法权利，但需经过合法程序和许可方可获得。对于土地的确权由政府处理，不服可申请复议或行政诉讼。土地所有权和使用权争议应当由当事人协商解决，协商不成则由人民政府处理。个人或组织在拥有土地前务必遵守法律规定，获得合法的土地所有权，以免承担违约责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百四十九条城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。 |
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