释义 |
法律分析: 交了首付银行不批贷款能退房,但是当事人需要按照合同约定承担违约责任。合同中约定了违约金的,当事人应当支付违约金,如果合同中约定的违约金数额过高的,当事人可以请求权人民法院或者仲裁机构适当减少。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |