| 释义 |
农村房买卖合同有效判决的规定如下：农村房买卖合同需要符合买卖合同当事人的资格，并且买方需要满足申请宅基地的条件。合同的意思表示必须真实，合同内容不能违反法律强制性规定，也不能违背公序良俗。如果经过村民委员会同意等条件，该合同应具备法律效力。
法律分析
农村房买卖合同有效判决的规定为：农村房买卖合同需符合买卖合同当事人具备相应主体资格的要求，买方需要具备申请宅基地的条件，意思表示必须真实，合同内容不得违反法律强制性规定，也不得违背公序良俗。此外，若经过村民委员会同意等条件，合同应具备法律效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条第一款依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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