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问题 法律规定不能上市出售的房屋有哪些
释义
    下列房屋不能上市出售:
    1、以出让方式取得土地使用权的,没有缴纳土地使用费的;
    2 、司法机关和行政机关裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
    3、依法收回土地使用权的;
    4、共有房地产未经其他共有人书面同意的;
    5、权属有争议的;
    6、未依法登记领权属证书的;
    7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    在购买房屋时,应认真查看实方的各种许可证等证件是否齐全,以免买后发生纠纷。
    法律依据《担保法》第四十九条第一款,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
    
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更新时间:2025/3/30 6:23:30