| 释义 |
阳台漏水是谁的责任这个问题其实并没有固定的答案，一般都需要根据阳台漏水的原因和漏水位置来进行判断。导致阳台漏水的原因有很多，原因不同的话，对应的责任人也会有所不同。,当阳台漏水的时候，一定要先找到阳台漏水的原因和漏水位置，然后才能找到对应的责任人。假如阳台漏水是因为阳台本身存在着质量问题导致的话，那么阳台漏水就是开发商的责任。一般情况下，房屋质量的保修时间都是五年，若房屋还处于保修期限以内的话，那么业主就可以找开发商帮忙承担和处置阳台漏水的问题。若房屋已经超过保修期限的话，那么业主就可以申请使用房屋维修基金，用于维修阳台漏水。,法律依据,《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理举措保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理举措制止、向有关行政主管部门报告并协助处置。
|