问题 | 个人承包工程违法吗? |
释义 | 法律分析:个人承包工程一般不违法,需要依法直接承包工程或参与招标后中标签订承包合同。但是承包人不得将本人承包的全部建设工程转包给第三人或者全部肢解以后以分包的名义分别转包给第三人,也不能将工程分包给不具备相应资质条件的单位。 一、违法分包人是否应该承担连带责任 违法分包人应该承担连带责任。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给别人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人,承包人转包承包工程或者违反规定分包的,责令改正,没收违法所得,并处以罚款,责令停业整顿,降低资质等级,情节严重的,吊销资格证书。 二、装修合同可以发送给个人承包商吗 装修合同可以发送给个人承包商进行工程建设。但个人承包人的承包工程需要挂靠建筑公司,个人需要相应建设行政部门颁发的个人装修从业人员证书才能承包。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》的规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。施工合同包括工程勘察、设计、施工合同。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质的单位,禁止分包商重新分包其承包的项目。承包人必须自行完成建设工程主体结构的施工。 三、多次转包如何承担责任 多次转包的责任有,责令改正,没收违法所得,并处罚款。情节严重的,吊销资质证书。承包人有违法行为的,应当与接受分包、分包的单位对分包工程或者违法承包的工程不符合规定的质量标准造成的损失承担连带责任。转包是指承包人承包工程后不履行合同约定的责任和义务,以分包的名义将承包的全部工程,转让或者肢解给其余单位或者个人施工的行为。 法律依据:《中华人民共和国建筑法》第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。 《中华人民共和国建筑法》第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 《中华人民共和国建筑法》第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。 |
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