| 问题 | 出租人有哪些合同解除权 |
| 释义 | 首先，要看租赁的合同的具体约定。如果合同对出租人解除合同的情况没有约定，那么根据法律规定，出租人解除合同的情况有以下几种情况：1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失；2、承租人未经出租人同意转租的；3、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金。 法律依据 《民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 《民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 |
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