| 问题 | 房地产公司设立的必要条件是什么？ |
| 释义 | 房地产公司成立条件：具备名称、组织机构，不少于15平方米的服务场所，注册资金不少于30万元，从事咨询业务的不少于10万元，至少三人持有房地产中介服务职业资格证书，从事房地产经纪业务的还需持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》。 法律分析 房地产公司成立条件： 1、有自己的名称和组织机构; 2、有不少于十五平方米的固定服务场所; 3、注册资金不少于三十万元，仅从事咨询业务的，注册资金不少于十万元; 4、有房地产中介服务相应职业资格证书的人员不少于三人，其中从事房地产经纪业务的，还应当持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员。 拓展延伸 房地产公司设立所需的法律程序和要求是什么？ 房地产公司设立所需的法律程序和要求涉及多个方面。首先，根据相关法律法规，设立房地产公司需要进行注册登记，包括提交公司名称、股东信息、注册资本等相关材料，并办理工商登记手续。其次，房地产公司还需遵守土地规划、建设规范和环境保护等方面的法律要求，确保项目合法合规。此外，房地产公司还需要履行税务登记、社会保险等相关义务。同时，根据不同地区和国家的法律规定，可能还需要满足特定条件，如取得相关行业资质证书。总之，房地产公司设立的法律程序和要求是确保公司合法运营、保护社会公共利益的重要环节。 结语 合法设立房地产公司需要满足一系列条件和法律程序。包括拥有名称和组织机构，固定服务场所不少于15平方米，注册资金不少于30万元（仅从事咨询业务的不少于10万元），并有至少三名持有相关职业资格证书的员工。此外，还需遵守土地规划、建设规范和环境保护法律要求，履行税务登记和社会保险义务。合规设立房地产公司是保障公司合法运营和社会公共利益的关键步骤。 法律依据 《城市房地产管理法》第三十条房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：（一）有自己的名称和组织机构；（二）有固定的经营场所；（三）有符合国务院规定的注册资本；（四）有足够的专业技术人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。《中华人民共和国公司法》第二十三条 |
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