| 问题 | 主水管堵塞导致业主家里返水,物业是否担责? |
| 释义 | 主水管堵塞导致业主家里返水，物业要担责。主水管出现了堵塞，导致业主家里出现了漏水的问题，并且导致家里的家具、家电受损严重。这种情况下，可以请物业公司处理，并且要求对主管道堵塞的问题及时疏通，如果造成了损失，还要承担赔偿的责任。 物业管理是物业管理公司依照合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务行为。建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主具有约束力，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 物业管理包括： 1、房屋及其设备的维护管理服务； 2、绿化管理服务； 3、卫生管理服务； 4、治安管理服务； 5、小区内交通组织与管理服务； 6、公用市政设施管理服务； 7、消防管理服务； 8、违章建筑管理服务。 法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第三十六条 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 |
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