| 释义 |
需要具体情况具体分析，如果是因为楼上造成的漏水，由楼上承担责任的。如果是正常老化、自然损坏的话，由管理者负责且物业负责维修的。
当突然面对水管爆裂的意外情况时，为避免损失加重，应该在修理工抵达之前，按以下步骤进行处理：
1.先看看电源是否关闭。因为水会导电，容易发生危险，所以先关上电源。然后开始检查水管爆裂后漏水多少，一般与管内的水压高低有直接关系。无论水是滴漏还是喷涌而出，此时最应做的就是立刻关闭该供水管的阀门，并报修当地的物业部门。
2.用修补水管的专用胶布捆住水管的损毁部分。
3.另外也可以用玻璃纤维胶布或环气树脂黏剂修补水管的裂缝。
4.如果水管爆裂情况严重，可以用毛巾包裹住水管的破裂部分。这样既可以阻止水流四处喷射，也可以将水流引入放置好的水桶中，以免造成巨大浪费。同时还可关闭住户内总水管的阀门，完全截留屋内的自来水供应。
5.如果水管爆裂的原因是管道过于陈旧，应及时找水管工人进行检查和修理。
法律依据：
《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
《房屋建筑工程质量保修办法》第十条 发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。
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