| 问题 | 拖欠物业费可以断水断电吗 |
| 释义 | 根据相关规定，若业主逾期未支付物业费，物业服务人应催告其在合理期限内支付。若合理期限届满仍未支付，物业服务人可以选择提起诉讼或申请仲裁。然而，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式来催交物业费。 法律分析 不交物业费，物业部门没有权断水断电，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 拓展延伸 物业费拖欠，是否可以断水断电？ 根据相关法律法规，物业部门在某些情况下有权利采取断水断电等措施来迫使业主履行物业费的支付义务。然而，物业部门不得滥用这一权力，应当在合理的范围内行使。在具体操作中，通常需要经过一系列程序和通知，例如书面通知、催告、公告等，以确保业主有足够的时间和机会支付物业费。物业部门应当遵循程序正义原则，合法、合理、公正地处理物业费拖欠问题。因此，物业费拖欠并不是一种直接导致断水断电的行为，而是在一定条件下可能引发的后果。业主应当及时缴纳物业费，以避免可能发生的不便和纠纷。 结语 根据相关法律法规，物业部门在某些情况下有权利采取断水断电等措施来迫使业主履行物业费的支付义务。然而，物业部门不得滥用这一权力，应当在合理的范围内行使。在具体操作中，通常需要经过一系列程序和通知，以确保业主有足够的时间和机会支付物业费。物业部门应当遵循程序正义原则，合法、合理、公正地处理物业费拖欠问题。因此，物业费拖欠并不是一种直接导致断水断电的行为，而是在一定条件下可能引发的后果。业主应当及时缴纳物业费，以避免可能发生的不便和纠纷。 法律依据 《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 |
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