| 释义 |
法律分析：房屋租赁一方是可以单方面解除房屋租赁合同的，下列情形可以适用法定解除的形式：(一)因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的。(二)租赁物危及承租人的安全或者健康的。三)承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物。(四)承租人逾期不支付的。(五)承租人未经出租人同意转租的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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