释义 |
相必大家对于抵押都是相当熟悉的,那么,按揭以及抵押有的区别有哪些呢? 一、按揭和抵押在法律上的区别: 二、目的及运作上的差异: 三、抵押和按揭牵扯的当事人不同: 抵押一般牵涉两个当事人:抵押人和抵押权人,一般不再需要担保人是单纯的“指物借钱”;按揭是在按揭人在按揭受益人均未取得房屋所有权时进行的,需要原所有人或业主作中间人,以便实现钱、物、权分离状态下的动作。因此,原业主或所有者往往要作为担保人,使按揭有三个当事人“按揭人、按揭受益人、按揭担保人”。
该内容由 梁勤栓律师
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