| 问题 | 在房屋租赁中需要交哪些税费？如何计算？ |
| 释义 | 房屋出租要交房屋租赁税吗 房屋出租要交税。 房屋出租应纳税额的计算： 1、按比例税率计算应纳税额的方法：应纳税额=计税金额×适用税率。 2、按定额税率计算应纳税额的方法：应纳税额=凭证数量×单位税额。 房屋买卖要交哪些税房屋赠与要交什么税 房屋买卖要交的税如下： 买方：印花税、契税。 卖方：营业税、个人所得税、印花税。 房屋赠与要交的税如下： 受赠人：印花税、契税。 赠与人：营业税、印花税。 房屋租赁税怎么计算方式 房屋租赁税的计算，以月租5000元为例计算各税额： （一）个人出租计算： （1）营业税=5000*3%/2=75元； （2）城建税=75*7%=5.25元； （3）教育费附加=75*3%=2.25元； （4）房产税=5000*4%=200元。 （二）单位出租计算： （1）营业税=5000*5%=250元； （2）城建税=250*7%=17.5元； （3）教育费附加=250*3%=7.5元； （4）房产税=5000*12%=600元。 根据《营业税条例实施细则》规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点，是指纳税人营业额合计达到起征点。 出租个人房屋要交哪些税 个人房屋出租需要交的税： 1、房产税。 2、营业税。 3、城市维护建设税及教育费附加。 4、个人所得税。 公司房屋出租要交哪些税 要交营业税、城建税、教育费附加、房产税，以房租5000元举例，按照以下标准进行计算：个人出租计算：（1）营业税=5000*3%/2=75元（2）城建税=75*7%=5.25元（3）教育费附加=75*3%=2.25元（4）房产税=5000*4%=200元单位出租计算：（1）营业税=5000*5%=250元（2）城建税=250*7%=17.5元（3）教育费附加=250*3%=7.5元（4）房产税=5000*12%=600元 《城市房地产税暂行条例》第八条，房地产税得按季或按半年分期交纳，由当地税务机关决定之。 该内容由 苏湖城律师 和 律说律答 共创回答 |
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