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问题 买二手小产权房能过户吗？
释义
    法律分析：
    小产权房房产不能过户。(1)小产权房没有国家发放的房产证，所以购买了这类房屋不能备案，所以不能登记、也不能过户；(2)小产权房只能向集体内成员进行转让出售，而不能向其他人进行销售的。
    法律依据：
    《不动产登记暂行条例》 第二十二条 登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
    (一)违反法律、行政法规规定的;
    (二)存在尚未解决的权属争议的;
    (三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;
    (四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
    
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更新时间：2025/2/10 23:32:54