| 问题 | 买房时如何与中介签订合同？ |
| 释义 | 与中介签订合同的注意事项：关注合同内容，确保清晰明确。选择注册在工商局并持有营业执照、房屋中介资质的正规中介机构，尽量选择信誉良好的大型连锁机构，避免受骗。 法律分析 跟中介签合同要注意的问题：首先，注意合同内容。签订购房租房合同时，一定要把协议内容搞清搞细。然后，选择正规中介机构。一定要选择在工商局注册并领取营业执照和在当地房屋管理部门获取房屋中介资质的公司，同时尽量选择大的信誉好的中介连锁机构，避免被黑中介欺骗。 拓展延伸 买房时如何确保与中介签订合同的合法性和公正性？ 在购房过程中，与中介签订合同的合法性和公正性至关重要。为确保合同的合法性，首先要确保中介机构具备相关资质和合法经营许可。其次，在签订合同前，应仔细阅读合同条款，特别是关于买卖双方权益、房屋信息、交付和支付方式等方面的内容。如有疑问，可咨询专业律师进行解读。此外，要确保合同的公正性，应避免签订不平等条款或存在利益冲突的情况。如果需要，可以要求对合同进行公证或请律师参与合同谈判。最后，签订合同后要妥善保管好所有相关文件和凭证，以备后续需要。通过以上措施，可以更好地确保与中介签订的合同的合法性和公正性。 结语 与中介签订合同要注意的问题，包括确保中介机构具备合法资质和经营许可，仔细阅读合同条款，咨询专业律师解读，确保合同公正性，避免不平等条款和利益冲突，保管好相关文件和凭证。这些措施能够有效确保与中介签订的合同的合法性和公正性。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百九十条第一款当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立”，故一般情形下，在合同书上签字或者盖章的人就是合同的当事人。例外情形如职务行为，虽员工在合同上签字，但员工所在单位是当事人；再如代理行为，虽代理人在合同上签字，但被代理人是当事人。诸如此类的例外情形需要法律的明确规定方可成立。 |
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