| 问题 | 怎样解决商品房预售合同纠纷 |
| 释义 | 解决商品房预售合同纠纷的方式：1.有约定的按约定；2.没有约定的，协议优先；3.协商不成可以申请基层组织调解；4.调解不成可以向法院起诉；5.签订仲裁协议或条款可以申请仲裁机构；6.行为人可以直接诉讼或仲裁。 法律分析 解决商品房预售合同纠纷的方式如下： 1.有约定的按照约定； 2.没有约定的，优先协商； 3.协商不成的可以申请基层组织调解； 4.调解不成的可以向法院起诉； 5.当事人签订了仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁； 6.行为人也可以直接进行诉讼或仲裁。 法律依据 《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条 款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 该内容由 朱道余律师 和 家和律云 共创回答 |
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