| 问题 | 婚内房产共有离婚房产可以撤销吗 |
| 释义 | 可以撤销赠与。 在现实生活中，一方基于夫妻关系赠与另一方财产的现象时有发生。根据我国法律规定，在赠与财产的权利转移之前，法律赋予了赠与人任意撤销赠与的权利；但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同的撤销受到一定限制。 一、赠与的任意撤销权是什么 赠与人任意撤销权是指未经公证的赠与、或非履行道德义务的赠与，赠与人在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与的权利。 赠与人行使任意撤销权具有一定的条件，主要是时间条件和范围条件。 (1)时间条件：须赠与标的物尚未交付或未移转登记。 (2)范围条件：须非为具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。 二、赠与合同过户后反悔可以吗 赠与合同过户后反悔不可以。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不能随意撤销。 三、赠与人可以撤销赠与合同吗 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与合同。根据相关法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与，包括严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行及不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第六百六十二条赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。 赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； (二)对赠与人有扶养义务而不履行； (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 |
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